Внесение изменений в ПЗЗ от АПБ «ГРАД»

Правила Землепользования и застройки (ПЗЗ)- это специальный документ, который отвечает за градостроительное зонирование и здесь устанавливаются территориальные зоны, правовой режим конкретной территории, как разрешено использовать земельный участок. Если владелец намерен использован земельный участок иначе, чем предусмотрено в ПЗЗ, то ему необходимо обратиться к специалистам, которые помогут внести изменения в этот важный документ, получив нужный градостроительный план земельного участка (ГПЗУ).

В каких ситуациях нужны изменения в ПЗЗ

Внесение изменений в ПЗЗ с помощью АПБ «ГРАД» необходимо в следующих ситуациях:

• если изначально ПЗЗ предусматривает ограничение или вовсе запрет на строительство на конкретном участке;
• нет возможности провести капитальную реконструкцию с изменением технических параметров здания;
• если вид разрешенного использования для участка не подходит для территориальной зоны, на которой данный участок расположен;
• для того, чтобы узаконить самострой или самостоятельную реконструкцию;
• изменение технико-экономических параметров при проведении реконструкции здания.

Также в ПЗЗ необходимо вносить изменения в случае, когда в действующем ГПЗУ найдены ошибки или неточности. Сколько стоит внесение изменений в ПЗЗ Москвы можно узнать на сайте компании АПБ «ГРАД».

Процесс внесения изменений в ПЗЗ

Количество согласовательных и проектных операций, которые необходимы для внесения изменений в ПЗЗ, говорят о сложности данной процедуры. Поэтому следует обращаться к специалистам с большим опытом работы и всеми необходимыми знаниями. Требуется провести следующие этапы:

1. Градостроительное обоснование. Это целый пакте документов, которые согласовывают экологические, архитектурные и градостроительные параметры. Обязательно принимается в расчет информация, которая содержится в Генплане развития столицы.
2. Разрабатывается проект внесения изменений в ПЗЗ цена в АПБ «ГРАД» вполне достойная.
3. После разработки проект выносится на публичные слушания для утверждения.
4. Разработать план дальнейших действий, а также при необходимости альтернативные проектные решения.

Если изменения в ПЗЗ внесены – на заключительном этапе можно получить ГПЗУ с наличием новых технико-экономических показателей.

Где заказать

Процесс внесения изменений занимает в среднем полгода. В АПБ «ГРАД» помогут решить проблемы самой разной сложности при необходимости осуществить такую процедуру. Сотрудники имеют четко отработанный алгоритм действий, в том числе и по организационным вопросам на публичных слушаниях. Поэтому весь процесс заканчивается успешно.