Перепланировка нежилого помещения: согласование в Москве

Для того чтобы свободно владеть и распоряжаться нежилым помещением и вообще любой другой недвижимостью, необходимо следить за тем, чтобы все документы о правах собственности были в порядке. Например, если в офис были внесены даже минимальные изменения, но никто не внес их в план, то вполне можно столкнуться с большими проблемами и огромными штрафами.

Важно понимать, что оформить перепланировку в нежилом помещении просто необходимо, чтобы впоследствии избежать огромных штрафов. Это нужно делать заранее. Многие путают перепланировку недвижимости и реконструкцию, из-за чего даже не думают о том, что им нужно исправить документы, все узаконить, оформив процедуру.

Также мифом является еще и то, что для нежилого помещения не нужно делать новый план. Да, на самом деле для перепланировки в таком месте не нужно оформлять разрешительные документы, так как это не строительные работы. Однако, несмотря на то, что разрешение на строительство не нужно, зарегистрировать перепланировку помещения в соответствии со всеми изменениями требуется обязательно. Если владелец закроет на это глаза и отложит работу, то в дальнейшем могут возникнуть проблемы с:

• дарением;
• продажей;
• сдачей в аренду;
• наследованием;
• использованием в качестве залога.

Все это связано с тем, что после перепланировки изменяется форма, площадь нежилого помещения и прежние документы перестают быть действительными. Все изменения, не оформленные на официальном уровне, считаются нарушением, что влечет за собой последствия.

К кому можно обратиться

Можно заказать проект в АПБ «Град». Лучше даже не пытаться оформлять все самостоятельно. Опытные специалисты АПБ «Град» помогут согласовать проект и довести процесс до конца. Благодаря этому заказчик получит на руки готовые документы. Ему не нужно будет самостоятельно решать возникающие проблемы. Как правило, перепланировка начинается с разработки проекта.

По этой причине лучше не начинать строительные работы до полного оформления проектных бумаг. В компании ответят на все интересующие вопросы, помогут разработать технический паспорт нежилого помещения, зарегистрируют новые права собственности со всеми изменениями. Стоимость услуг зависит от площади помещения, расположения, работ, которые были проведены и наличия технических документов на объект недвижимости. Работа осуществляется в короткие сроки.