Комплексное инженерное обследование зданий и жилых домов

Эксплуатирующая организация или собственник обращаются в компанию, имеющую соответствующую лицензию, для заказа обследования здания. Процедура предшествует капитальному ремонту или реконструкции объекта, в том числе для выявления деформации или других дефектов конструкции здания. Провести детальное изучение характеристик объекта потребуется в случае наличия аварийной ситуации или соответствующего предписания органов местного самоуправления.

Расчет стоимости обследования

На этапе оформления заказа клиенту сообщат исчерпывающие сведения об услуге. Окончательная смета станет известна после предварительного осмотра объекта. Стороны фиксируют цифры и другие условия сотрудничества в тексте заключенного договора. Указывают сроки проведения каждого этапа. К примеру, в АПБ Град можно заказать обследование здания или жилого дома в любое время. Исполнитель расскажет, какие детали влияют на сроки изготовления:

• строительный объем;
• степень удаленности объекта;
• наличие исходной документации;
• степень сложности постойки;
• тип здания.

Помимо этого, значение имеет материал, из которого выполнен дом.

Подготовка необходимой документации

Полученные результаты проведенного обследования будут приняты государственными органами только в том случае, если они надлежащим образом оформлены. Открывает перечень необходимых документов технический паспорт БТИ, проект (рабочая документация). Продолжают его правоустанавливающие документы, существующие акты осмотра здания. Проведение комплексного обследования фундамента здания и других его элементов в интересах собственника или эксплуатирующей организации. К примеру, введенный в эксплуатацию офисный центр или многоквартирный дом находится на гарантии в течение определенного времени. Целесообразнее выявить возможные недостатки в течение этого срока.

Соблюдение законодательных норм

В действующем законодательстве указаны нюансы, регулирующие сферу проведения обследования зданий и сооружений. К примеру, ГОСТ предусматривает полное обследование спустя 2 года с момента ввода строения в эксплуатации. В течение указанного срока проявляют себя большинство строительных огрехов. Еще один вариант – проведение обследования здания с целью дальнейшей реконструкции в запланированном объеме. Полученные сведения лягут в основу составляемого проекта, сметы.