Если вам нужно узаконить самострой- вам в АПБ «Град»

В категорию самостроя попадают не только объекты, возведенные без получения на то должного разрешения и утверждения проектной документации, но и не прошедшие такой же процедуры согласования любые работы, связанные с реконструкцией уже зарегистрированного и оформленного здания. Именно они и составляют подавляющую часть примеров самостроя в российской столице, где владельцы домов, квартир. офисов, и прочих видов недвижимости начинают самовольно пристраивать мансарды и всякого рода пристройки, изменять фасады, создавать или видоизменять подвалы, и т. п.

За нарушениями в данной сфере пристально следит Госинспекция по контролю за эксплуатацией объектов недвижимости, в компетенцию которой входит выявление фактов самовольного строительства и привлечение к ответственности. Нарушителям дается возможность легализовать проведенные работы, но только через штраф и предоставление документов в ГЗК (Градостроительная земельная комиссия), которая будет рассматривать возможность узаконивания самостроя. При положительном решении собственник объекта обойдется лишь административным взысканием, при отрицательном – будет обязан вернуть сооружению прежнее состояние либо добиваться принятия положительного вердикта через суд.

Как гарантированно узаконить самострой?

Узаконить самострой дома поможет АПБ «ГРАД» – архитектурно-проектное бюро, имеющее большой опыт общения с работниками надзорных органов и такую же большую практику успешных дел, связанных с легализацией реконструкций. Специалисты внимательно изучат объект и имеющуюся документацию, после чего подготовят нужные документы:

• акт о проведении обследований,
• технические заключения,
• архитектурно-градостроительное решение,
• паспорт безопасности объекта,
• заключение кадастрового инженера и пр.

В каждом конкретном случае будут собраны все бумаги для обоснования возможности легализовать самострой с минимумом издержек.

Узаконить самострой: суд, стоимость в АПБ «ГРАД»

АПБ «ГРАД» поможет узаконить самострой недорого и включит в общую стоимость услуги только выполненные этапы работ. При этом специалисты постараются избежать легализации через суд, если только его положительное решение не видится стопроцентно вероятным. В подавляющем большинстве случаев удается обойтись обращением в Градостроительную комиссию, тогда как сама процедура легализации может занять от 4 до 8 месяцев. Цена услуги специалистов АПБ «ГРАД» составит от нескольких сотен тысяч – все зависит от объема и сложности самостроя.