Если вам нужно оформить перепланировку нежилого помещения или здания под ключ-обращайтесь в АПБ Град.

Требования, касающиеся перепланировок в помещениях и зданиях, можно найти в Градостроительном кодексе РФ, а для столичных объектов – еще и в Постановлении Правительства Москвы №508. Главный пункт остается неизменным: любое переустройство, меняющее технические характеристики помещения, квартиры или сооружения в целом, должно проходить согласование в органах стройнадзора. Данная процедура предполагает подачу заявления, к которому прилагаются правоустанавливающие бумаги, техпаспорт БТИ и проект перепланировки. В отдельных случаях могут требоваться дополнительные справки, акты, допуски прочее, на что обычно влияет местоположение объекта и масштаб работ по переустройству.

Перепланировки – порядок согласования и узаконивания

Собираясь сделать перепланировку, важно изначально оценить саму возможность реализации задуманного. Для этого проводится техобследование, которое показывает, можно ли менять планировку помещения в имеющихся условиях, не ставят ли какие-либо ограничения действующие строительные нормы и правила, не затронет ли такая переделка интересы третьих лиц и т. д. На основании полученных ответов проектировщик разрабатывает план работ, после чего готовый проект направляется на согласование.
Когда речь идет об уже выполненной перепланировке и желании собственника объекта ее узаконить, то применяется несколько иной алгоритм. Сначала объект посещают представители БТИ, которые выявляют несоответствия техплану (сделанные изменения), после чего «под них» оформляется проект. Если произведенные работы сделаны без нарушений правил и нормативов, то вероятность легализации такой незаконной перепланировки практически гарантирована (после уплаты штрафа).

АПБ Град: узаконивание перепланировки нежилого помещения недорого

У собственников объектов недвижимости в Москве и МО есть возможность избежать самостоятельной подготовки документов и посещения многочисленных инстанций для согласования или легализации смены планировки. Для этого достаточно обратиться в архитектурно-проектное бюро Град и заказать услугу оформления переустройства под ключ. Это очень выгодно: за узаконивание перепланировки нежилого здания цена работы специалистов составит всего от 50 тысяч рублей, а при услуге регистрация перепланировки нежилых помещений стоимость оформления не превысит 40 тысяч. При этом на прохождение всех инстанций с учетом регламентных сроков уйдет порядка 3-4 месяцев, что гораздо быстрее, нежели удается сделать самостоятельно, не имея никакого опыта подготовки разрешительных бумаг.