Если надо узаконить перепланировку нежилого помещения или здания, обращайтесь в АПБ ГРАД.

«Красные линии» в техпаспорте помещения – это серьезная проблема, которая означает, что на объекте без согласования были поведены работы по изменению планировки. Штраф в таких случаях неизбежен, как и вынужденное решение вопроса о легализации незаконной перепланировки. Чтобы привести в порядок все документы придется потратить время и силы, к тому же многое будет зависеть от того, насколько проведенные работы соответствовали действующим строительным, санитарным и прочим нормам (и возможна ли легализация в принципе).

Узаконивание перепланировки: чек-лист

Чтобы выполнить узаконивание перепланировки в нежилом помещении достаточно следовать следующему порядку действий:
Заказать проект перепланировки (составитель должен иметь соответствующий допуск СРО).
Получить техзаключение на проведенные работы.
Если нежилое помещение находится в жилом здании-придется согласовывать перепланировку в Мосжилинспекции и Роспотребнадзоре.
Оформить техплан помещения.
Подать заявление в Росреестр для внесения изменений в учетные технические сведения на основе прилагаемой техдокументации.
Очевидно, что без обращения к проектировщикам и кадастровым инженерам здесь не обойтись, но существенно сэкономить время и деньги удастся, если узаконивание перепланировки помещений и зданий недорого заказать в специализированной компании.

У собственников объектов недвижимости в Москве и Московской области есть возможность воспользоваться услугами архитектурно-проектное бюро ГРАД – организации, имеющей все нужные допуски СРО, а вместе с ними и необходимые полномочия. Здесь можно сделать и проект, и техзаключение, и технический план – все то, что понадобится для прохождения процедуры согласования незаконной перепланировки. Отличная новость и в том, что специалисты бюро работают «под ключ», а значит, клиенту достаточно лишь оформить заявку и просто дождаться результата!

Сколько стоит оформление перепланировки помещения?

При обращении в АПБ ГРАД оформить переустройство нежилого объекта удастся относительно дешево – в зависимости от объема работ и количества оформляемых документов услуга обойдется от 50000 рублей. Сбор, оформление и согласование бумаг специалистами бюро могут занять порядка 4-5 месяцев, но в любом случае работа будет доведена до требуемого результата и выполнена «под ключ», т. е. от начала и до конца силами профессиональных инженеров-проектировщиков архитектурно-проектного бюро ГРАД.