BIM-проектирование (3D)

Новейшее слово в проектировании – BIM-технологии, переход на которые обозначил новый этап развития сферы проектирования зданий и сооружений, а также их строительства и эксплуатации.

Что представляет собой использование BIM-технологий в проектировании

Что такое BIM? Перевод с английского оригинала Building Information Modeling обозначает «информационная модель здания», которая предполагает создание наиболее полной картины объекта. В широком понимании BIM-технологии в проектировании – это комплексное компьютерное моделирование зданий гражданского или промышленного назначения. Оно включает разработку полной и подробной техдокументации в электронном формате с обменом данными через интернет:

• архитектурно-проектировочной;
• инженерной;
• строительной;
• эксплуатационной.

При использовании BIM технологий все данные об объекте или группе зданий систематизированы, взаимосвязаны, хранятся в одном месте, что позволяют оптимизировать процедуры по проектированию, возведению, обслуживанию строений. При изменении одной детали система автоматически делает перерасчет данных по всему объекту – это удобно, избавляет от многих несостыковок, часто возникающих при взаимодействии специалистов, вовлеченных в многогранный архитектурно-строительный процесс.

Какие возможности дают технологии BIM при проектировании

Благодаря внедрению технологии BIM стало возможным полностью привести в общую систему информацию о здании, создав его удобную модель с подробным описанием. Она включает следующие составляющие:

• визуальное трехмерное изображение объекта(3D);
• программы для проведения проектировочных расчетов;
• систему обмена информацией, к которой имеют доступ специалисты всех областей – архитекторы, проектировщики, инженеры-строители.

При этом сведения и расчеты максимально достоверны, так как исключается возможность потери или искажения данных в сложной цепи действий от составления проекта до сдачи готового объекта. Создается своеобразный компьютерный паспорт объекта, внесенные сведения сохраняются на протяжения всей жизни здания.

Практические преимущества использования BIM технологий трудно переоценить:

1. Они позволяют создавать наиболее полное информационное описание объекта.
2. При использовании технологии BIM любое изменение проектных параметров автоматически меняет всю модель здания, внося необходимые корректировки.
3. Стоимость строительства оптимизируется – автоматический расчет, быстрый пересчет вариантов позволяет найти наиболее выгодное решение. Для заказчика это означает минимальные потери, значительную экономию средств.
4. Все процессы прозрачны – малейшее изменение, внесенное проектировщиком, дает безошибочный пересчет строительной сметы. При увеличении или уменьшении бюджета наглядно видно обоснованность таких изменений.
5. Взаимосвязь проектирования со строительной и эксплуатационной сферами исключает возможность ошибок, несоответствий, переделок, лишних расходов для заказчика.

При всей перспективности подобного метода, внедрение его происходит со сложностями. Проектные компании, в том числе, архитектурно-проектное бюро «ГРАД», работающие по BIM технологиям, имеют в своем штате обученных специалистов, установили специализированные программные комплексы. Они могут предложить своим заказчикам высочайший уровень сервиса, обеспечить значительную экономию их бюджета на строительство.