Внесение изменений в фасад здания: как провести ремонт и не нарушить закон

Фасад здания, как и лицо человека, помогает окружающим сформировать первоначальное впечатление о конкретном строении. Со временем возникает необходимость внести определенные коррективы во внешний вид здания. Законом предусмотрено, что не все фасадные работы подлежат согласованию в установленном порядке. Решив заняться ремонтом, собственник знакомится с действующей нормативной базой. К сожалению, ошибок избежать не удастся в силу отсутствия опыта. Минимизировать риск позволит договор, заключенный с лицензированной организацией со штатом аттестованных инженеров.

Какие виды работ подлежат согласованию

На этапе разработки проекта фасадных работ обращают внимание на характер запланированных работ. Важно заранее понять, что из запланированного подлежит согласованию. Получить разрешение понадобится, если речь идет об изменении следующих проектов:

• характеристик проемов;
• характеристик или количества окон, дверей;
• форм входных групп;
• характеристик лестничной площадки;
• добавлении навесных элементов и так далее.

Исчерпывающий перечень можно найти в действующем законодательстве. Правовых и технических нюансов существует множество, поэтому лучше позволить решить задачу в АПБ Град, заключив с инженером соответствующий договор. В его полномочия входит подготовка проекта и его последующее согласования.

Поэтапное получение согласования

Квалифицированный исполнитель в начале изучает ситуацию, а потом приступает к подготовке плана работ. Первый этап – это исследование документов, которые в наличии у собственника здания. Как правило, уже на данном этапе выявляют незначительные неточности. Второй этап – это формирование и утверждение технического задания. Пройдет согласование фасада специалистами АПБ Град быстро, потому что исполнитель владеет буквой и духом закона. К примеру, при необходимости он оформит разрешение на содержание строительной площадки. К слову, оно не требуется, если речь идет об использовании строительных работ с применением промышленных альпинистов или вышек.

Какие документы потребуются

Результат проделанной работы зависит от качества проведенной подготовки, поэтому инженер уделяет немало внимания вопросам сбора и оформления документов. Здесь потребуется заявка и бумаги, которые подтверждают права собственности. Помимо этого, прикладывают проект, ТЗ и так далее. Сроки получения заветного разрешения на проведения фасадных работ зависит от сложности проекта.