Техническое заключение о состоянии конструкций здания

Техническое заключение о состоянии конструктивных элементов несущего типа в зданиях – официальный документ, который задействуется для согласования перепланировочных работ (уже осуществленных либо только планируемых). Выдать ТЗ имеет право проектная компания с допуском от СРО либо автор проекта. Техническое заключение является неотъемлемой частью проектной документации, до его составления обязательно проводят детальное техническое обследование территорий со всеми необходимыми мероприятиями и замерами. Техническое детальное обследование для выполнения капитального ремонта, перепланировочных работ нежилых зданий обязательно.

Особенности техзаключения

Инженерное обследование для составления техзаключения по состоянию здания могут выполнять организации с допуском, выданным СРО. Проектные компании обычно осуществляют и инженерные обследования. Анализируются все типы несущих конструкций:

• несущие стеновые перекрытия;
• фундаментные основания;
• перекрытия;
• стропила;
• балочные изделия;
• кровли.

В документе содержатся текстовые, графические материалы, составленные по результатам обследования здания. Представлены в бумагах выводы по состоянию несущих элементов конструкции постройки, возможности выполнения перепланировочных работ, переустройства.

Собственник квартиры или дома, согласно текущим законам РФ, должен иметь на руках заключение по техническим характеристикам конструктивных параметров зданий. Стоимость бумаги зависит от площади объекта и некоторых других факторов. Она повышается в случае значительной площади здания, сложностей при выполнении перепланировочных работ. Техническое заключение выполняется как на уже выполненную перепланировку, так и на планируемые работы.

Пример: что должно быть указано

В техническом заключении нужны такие данные:

• описание анализируемого здания;
• особенности конструкций строений и их техсостояние;
• данные по визуальному анализу;
• планы комнат (обязательно нанесение обследований);
• схемы размещения инженерных сетей, сантехнического оборудования;
• общие заключения по состоянию элементов зданий, возможности переустройства, перепланировочных работ.

Заключение действует 1 год с момента создания, главное оформить его по всем правилам. Заказать техническое заключение в АПБ Град вы можете срочно или в стандартном порядке. Бумаги будут оформлены согласно действующим требованиям, получат полную юридическую силу.