Техническое заключение о возможности перепланировки от АПБ ГРАД

Реализовать желаемый вариант перепланировки квартиры получается не всегда. Во-первых, существуют ограничения, установленные законодательством, например, запрет на перенос санузла над жилой комнатой нижней квартиры. Во-вторых, квартира должна иметь технические характеристики, позволяющие выполнить запланированные изменения. Если стены или перекрытия недостаточно прочны, то, например, создание антресольного этажа будет невозможным.

Процесс согласования перепланировки включает оформление технического заключения о возможности проведения работ. Если эксперты после осмотра квартиры и проведения необходимых расчетов одобряют проект, вероятность получения разрешения от Мосжилинспекции на переустройство жилья повышается до 100%. Помощь в оформлении этого важного документа могут оказать специализированные организации.

Куда обратиться?

Только эксперт, имеющий соответствующую квалификацию и членство в саморегулируемой организации (СРО), может подтвердить возможность перепланировки. Обычно это проектное бюро, предоставляющее услуги по техническому обследованию объектов. В Москве заказать техническое заключение о допустимости и безопасности перепланировки недорого можно в архитектурно-проектном бюро ГРАД. Здесь быстро подготовят документ, подтверждающий возможность проведения запланированного переустройства в квартире, офисе или другом объекте по результатам проведения детального обследования. Основная цель этой работы – определение текущего состояния несущих и ограждающих конструкций здания, после чего и дается экспертная оценка возможности проведения работ по переустройству.
Если перепланировка уже проведена, инженер бюро проведет обследование, чтобы определить, как изменились нагрузки на несущие элементы, были ли соблюдены требования по перемещению инженерных систем или целых помещений, не нарушены ли интересы соседей и так далее. При положительном заключении вероятность узаконивания повышается, но на практике такие самовольные действия часто требуют небольших изменений для соответствия нормам. Инженер АПБ ГРАД подскажет, какие именно изменения необходимы, и возьмет на себя всю работу: техническое обследование, разработку проекта, узаконивание, составление технического плана и так далее.

Сколько стоит техническое заключение о допустимости перепланировки?

В архитектурно-проектном бюро «Град» можно заказать техническое заключение о допустимости перепланировки по выгодной цене. Например, для квартиры площадью до 100 квадратных метров стоимость услуги составит не более 12 тысяч рублей. Для объектов большей площади – от 100 до 500 квадратных метров – цена может достигать 20 тысяч рублей. Чтобы узнать точную стоимость, отправьте запрос с копией технического плана объекта на адрес бюро, и специалисты подготовят для вас коммерческое предложение с указанием стоимости и сроков оформления документа.