Техническое заключение о состоянии несущих и ограждающих конструкций

Если планируется перепланировка недвижимости, владелец во время строительных работ собирается затрагивать перекрытия, несущие стены, пол, потолок, инженерные коммуникации или перегородки, то в таком случае техническое заключение является неотъемлемой частью проекта перепланировки. Его нужно также согласовать в государственной инстанции. Как правило, совместно с проектом перепланировки техническое заключение сдают на рассмотрение в Мосжилинспекцию.

По этой причине лучше всего одновременно позаботиться и о создании проекта перепланировки, и о техническом заключении. Этим задачам лучше всего уделить как можно больше внимания, так как любой недочет или лишний квадратный метр могут привести к тому, что документация не будет согласована и при первой же проверке владельцу обязательно выпишут штраф.

Немного о техническом заключении

Во время оценки объекта специалист проверяет состояние участка, находит дефекты, перемены в функционале конструкции, уточняет, проводились ли уже реконструкционные работы, возросли ли нагрузки. Это исследовательская работа, заниматься которой должен мастер своего дела. В результате оценщик выдает готовое техническое заключение, в котором подробно прописывается состояние всех несущих стен. В отчете указывается состав технического заключения, выводы о том, возможно ли использовать здание в дальнейшем. Если параметры несущих конструкций не соответствуют норме, то это тоже указывается в документации. Тогда проводится повторное исследование, которое покажет, можно ли вообще эксплуатировать здание.

Для того чтобы результаты проверки были максимально точными и соответствовали реальности, оценщики используют рабочие методики, рассчитывают нагрузки, выполняют различные диагностические мероприятия, выборочно вскрывают некоторые узлы. Результаты проверки позволят действовать дальше.

К кому обратиться

Можно заказать проектную документацию в АПБ «Град». Это проектное бюро гарантирует профессиональное техническое обследование сооружений, зданий, точную строительную экспертизу и техническое заключение, которое позволит проводить перепланировку помещения. В отчете профессионалы укажут состояние здания, всех несущих конструкций и вынесут свое заключение. Как правило, на это уходит всего несколько дней. Так что вы максимально быстро сможете решить проблемы.