Техническое заключение на перепланировку в Москве: где можно получить

Существует несколько ситуаций, когда требуется техническое заключение на перепланировку в Москве. Первая – случаи, когда данный процесс только планируется. Вторая – перепланировка уже выполнена, но не зафиксирована.

При планировании процесса

Техническое заключение о состоянии несущих и ограждающих конструкций потребуется с комплекте с проектом предполагаемой перепланироки для предоставления в Жилищную инспекцию города Москва. В заключении описывается состояние, в котором находится здание, материал стен и перегородок, несущие элементы. Если существует типовой проект (например, жилые дома МНИИТЭП), на основании которого совершаются действия, в таком случае Техническое заключение предоставлять не придется.

При уже выполненных работах

Разработка технического заключения о ранее выполненных работах понадобится в том случае, когда факт проведенной перепланировки нужно будет узаконить. Чтобы получить соответствующий акт из Мосжилинспекции, нужно будет оформить документацию в виде технического заключения. В нем содержится информация о том, какие работы были выполнены и влияют ли они на конструктив здания в целом. В том случае, если несущие стены не затрагивались, то документацию могут выполнить любая организация, имеющая СРО. АПБ «Град» имеет выписку СРО и может подготовить такое заключение. Если затронуты несущие конструкции — придется обратиться к автору проекта дома. В итоге заявитель получит заключение о том, не нарушено ли жилищное законодательство при осуществлении перепланировки. Если работы прошли с нарушениями, то их опишут в заключении и собственнику помещения необходимо будет их устранить.

Как и кому предоставляется документ

Заказать техническое заключение может собственник квартиры или помещения, а также арендатор при наличии зарегистрированного договора аренды. Далее иннженер из АПБ «Град» выходит на объект и фиксирует все изменения, которые произошли. Выявляет, были ли затронуты несущие конструкции или нет. Если визуально это сложно определить, тогда он изучает проектную документацию здания, осуществляет замеры. Стоит отметить, что при необходимости обследования несущей стены, будет вскрываться отделочный слой в месте стыковки несущих плит. Если потребуется, то обследованию могут подлежать и те квартиры, которые находятся сверху или снизу. У наших специалистов вы можете узнать сроки и стоимость разработки технического заключения, обсудить все нюансы. Выбирайте сотрудничество с опытными и хорошо себя зарекомендовавшими специалистами.