Технические обследования зданий от АПБ ГРАД

Технические обследования капитальных построек проводятся для установления их текущего техсостояния и установления повреждений опорных конструкций. Техобследования бывают плановыми и внеплановыми, могут представлять собой комплексную проверку либо осмотр только несущих (или отдельных) конструкций. Как правило, необходимость в проведении техобследований может возникать в следующих случаях:

• Покупка или продажа здания либо его части, когда покупатель хочет убедиться в надежности и безопасности недвижимости.
• Оценка степени повреждения объекта после стихийного бедствия или техногенной аварий, чтобы определить возможность его последующей эксплуатации.
• Выявление и устранение возможных проблем на ранней стадии в рамках планового мониторинга техсостояния зданий.
• Подготовка к осуществлению перепланировки, капремонта или реконструкции для установления объема и стоимости требуемых работ.
• Проведение судебной экспертизы объекта капстроительства.

Для проведения техобследования важно привлечь независимых экспертов, которые бы имели соответствующий опыт.

Основные этапы техобследования

1. Сбор и анализ исходной информации о здании (проводится изучение проектной и исполнительной документации, просмотр и сравнение результатов предыдущих обследований).
2. Внешний осмотр строительных элементов для выявления видимых повреждений (трещины, коррозия, прогибы, локальные разрушения и пр.)
3. Инструментальное обследование, включающее измерение геометрических показателей, расчеты прочностных показателей материалов, исследование напряженно-деформированного состояния конструкционных частей здания.
4. Составление отчета с указанием выводов и рекомендаций по эксплуатации объекта в дальнейшем.

Сколько стоит техническое обследование зданий?

В Москве услуги по проведению техобследований объектов капстроительства предлагают инженеры проектно бюро ГРАД. Организация располагает необходимыми допусками, а ее специалисты имеют на вооружении современный инструментарий. В работу берутся любые постройки, независимо от масштаба и техсостояния. Расценки бюро – от 30 тысяч рублей или от 150 до 300 рублей за квадратный метр площади объекта. Чтобы заказать обследование технического состояния здания недорого, достаточно обратиться в бюро с заявкой, предоставить экспертам исходные данные и обеспечить доступ специалистов на объект.