Стоит ли самостоятельно согласовывать перепланировку в Москве

При перепланировке жилой или нежилой недвижимости собственникам нужно узаконить, согласовать такие работы. Процедуру можно попытаться осуществить своими силами, но это чревато необоснованными задержками, отказами, поэтому помощь в получении разрешения на перепланировку в АПБ Град стоит доверить специалистам. Опытные профессионалы знают тонкости процедуры согласования в Мосжилинспекции и требования к проектным документам.

Алгоритм согласования перепланировок

Оформлять разрешение следует на работы, в результате которых меняется метраж, конфигурация помещений. Специалисты помогут узаконить планируемые и по факту выполненные изменения, избежав сложностей в получении разрешения на перепланировку .

Список работ, которые требуют согласования:

• объединение санузлов, кухни с комнатой или коридором;
• возведение или демонтаж стен;
• снос перегородок между лоджией и комнатой без переноса отопления;
• видоизменение проемов дверей;
• разбор встроенных шкафов;
• перенос сантехнических приборов, расширение санузла на зону коридора;
• разделение, объединение квартир горизонтально или вертикально.

АПБ Град изготовит техническое заключение и/или проект перепланировки, согласует под ключ изменения в Москве и области. Порядок оформления перепланировки до начала ремонтных работ предполагает действия:

• заказ в БТИ техпаспорта или поэтажного плана и экспликации;
• разработка проектной документации (проект перепланировки и техническое заключение);
• направление заявки в Мосжилинспекцию;
• выдача распоряжения на ремонтные и строительные работы;
• проверка по факту выполненных работ, приемка и составление акта;
• выдача акта о перепланировке;
• вызов специалистов БТИ для фиксации изменений и оформления нового техпаспорта.

При узаконивании перепланирований, выполненных без разрешительных бумаг, этапы согласования перепланировки квартиры предполагают уплату собственником штрафа в размере 2 тыс. руб. После этого документы рассматриваются специалистами Мосжилинспекции, выдается акт, после чего изменения вносятся в техпаспорт.

Почему стоит доверить узаконивание перепланировок профессионалам

Согласование и узаконивание подразумевает сбор и направление пакета документации в Мосжилинспекцию, специалисты которой на протяжении месяца принимают решение о допустимости изменений.

Но часто при самостоятельной подаче владельцы допускают ошибки в документации, не соблюдают сроки подачи, что провоцирует задержки и отказы. Это нежелательно, особенно если собственник желает продать, подарить недвижимость, сдать в аренду. Для быстрого согласования перепланирований рекомендуется обращаться к юристам, инженерам АПБ Град, имеющим многолетний опыт решения подобных вопросов.