Согласование перепланировки квартиры в жилом многоквартирном доме

Увеличить количество комнат или объединить две в одну, расширить помещение за счет сноса балконной двери можно, только получив соответствующее разрешение. Любые изменения в конфигурации жилых помещений условно делятся на два вида: перепланировка и переустройство. В первом случае речь идет о демонтаже или возведении стен, во втором, о переносе инженерных сетей. При обычном ремонте с заменой труб и электропроводки разрешения получать не нужно, но если панируются изменения, зачастую необходимо провести согласование перепланировки в короткие сроки, чтобы не переносить срок ремонтных работ. В таких ситуациях целесообразно обращаться в профессиональную компанию.

Зачем согласовывать перепланировку

Если изменения проведены незаконно, то это грозит не только большими штрафами и затратами на возвращение помещения в состояние согласно техническому плану, но и потерей квартиры. Подобные вопросы решаются в судебном порядке, где признать перепланировку безопасной и не нарушающей чьих-либо прав бывает непросто. Большинство решений обязывают владельцев квартир вернуть её в исходный вид, а в случае невыполнения требования её могут изъять и выставить на продажу.

Согласно ст. 29 ЖК РФ собственник получит сумму с вычетом расходов на проведение работ по устранению перепланировки. Поэтому согласование перепланировки – это ключевая стадия в производстве ремонтных работ, а если нужно сделать это быстро, вам помогут в АПБ «Град», сопровождая на каждом этапе.

Документы для согласования перепланировки

Для получения разрешения на внесение изменений в конфигурацию жилого помещения необходимо обратиться в МФЦ со следующим пакетом документов:

• заполненное собственником заявление;
• проект перепланировки;
• документы, подтверждающие право собственности.

В случае положительного решения заявитель получает официальное разрешение, после чего можно спокойно приступать к производству ремонтных работ.

Сегодня многие этапы согласования перепланировки можно выполнить удаленно. Рассмотрение заявлений занимает от одного до полутора месяцев. В случае отказа заявителю необходимо внести изменения в проект и заново подать документы. Это может занять длительное время, поэтому лучше сразу обратиться в АПБ «Град», где помогут согласовать перепланировку под ключ с первого раза. Зная все требования разрешительных органов, компания может гарантировать клиентам получение положительного результата.