Согласование уже выполненной перепланировки предыдущими собственниками во вторичном жилье

Выкуп вторичного жилья с уже выполненной перепланировкой — ситуация не такая уж частая, однако все же имеющая место.

Выкуп вторичного жилья с уже выполненной перепланировкой — ситуация не такая уж частая, однако все же имеющая место. И новому собственнику нужно знать, как поступить. По закону, впрочем, все однозначно. Если выкупили квартиру с перепланировкой, то становитесь ответственными за ее узаконивание — вот что говорят соответствующие нормы. И это действительно сложная ситуация, разобраться с которой без помощи специалистов будет достаточно тяжело. Часто бывает так, что человек и вовсе не понимает, что согласование — это теперь его обязанность, но это непонимание грозит ему крупным штрафом. Закон считает, что если человек купил квартиру, в которой проведены неузаконенные перепланировочные работы, он принимает на себя всю ответственность за них.

Обращение в компетентное архитектурно-проектное бюро в этом случае позволит ему сэкономить немалое количество не только времени, но и денег. Профессионалы хорошо знают, что оформить перепланировку в таком случае возможно по Техническому заключению на ранее выполненные работы, так что они решат проблему нового собственника в максимально короткие сроки. Конечно, в любой ситуации бывают свои тонкости, однако если проведенные перепланировочные работы не противоречили законодательным нормам, все будет в порядке.

Это, безусловно, позитивный исход ситуации, однако стоит понимать что не все работы могут подлежать согласованию со стороны действующих органов власти, и в этом случае новому собственнику придется возвращать все, как было. Например, если предыдущий владелец снес несущую стену, нынешнему придется снова ее возводить, даже если ему очень нравилась планировка и жалко качественный ремонт. Закон в данном случае неумолим и даже целая команда юристов будет бессильна.

Таким образом, если покупатель квадратных метров не обратил внимание на такой важный момент, как узаконивание перепланировки, ему нужно будет обратиться за помощью: понять, что можно согласовать, а что нельзя, вам помогут опытные специалисты АПБ Град. Они же выполнят всю работу по согласованию в том случае, если это возможно, и помогут избежать слишком больших штрафов, если нельзя.

Стоимость услуг специалистов будет доступной, так что отказываться от них не стоит, тем более, что это позволит сэкономить как минимум время, а скорее всего и деньги. На самостоятельное решение вопроса их будет потрачено гораздо больше.