Согласование перепланировки нежилого помещения в Москве по всем правилам с АПБ «Град»

Регламенты, прописывающие порядок согласования работ при переустройстве нежилых помещений в зданиях жилого и нежилого назначения различаются. Свои нюансы также возникают при перепланировках в домах, являющихся собственностью города или имеющих общедомовое имущество, затрагиваемое в результате таких работ. Сложность прохождения процедуры неизбежно выливается в огромные временные, а для большинства – еще и финансовые траты, поэтому в Москве собственники недвижимости все чаще обращаются к услугам специализированных организаций, которые берут на себя согласование перепланировок нежилых помещений.

Порядок согласования перепланировки нежилого помещения в Москве

Процесс согласования представляет собой выполнение двух этапов:

1. Сбор документов. Это не только правоустанавливающие бумаги, но и различные справки, выписки и допуски, которые приходится брать в разных инстанциях. Это также проект перепланировки, оформляемый после получения техзаключения на возможность ее осуществления. Это согласование проекта в Роспотребнадзоре и ряде других учреждений, если того требует вид переустройства.
2. Подача документации в Мосжилинспекцию или Москомархитектуру (в зависимости от вида здания). Бумаги подаются на рассмотрении комиссии, которая и принимает решение:

• разрешить перепланировку на основе предоставленных сведений и документов;
• отказать по причине неполноты пакета документов, наличия ошибок в бумагах, несоответствия проекта стандартам и пр.

На практике согласовать перепланировку с первого раза обычно удается только тем, кто изначально поручает эту работу компетентным специалистам. Иначе – бесконечные доработки и, как следствие, серьезное затягивание сроков начала строительных или ремонтных работ.

Согласование перепланировки нежилого помещения в Москве: сколько это стоит?

Решив заранее обезопасить себя от возможных проблем с бумагами, можно обратиться в архитектурно-проектное бюро «Град» и поручить ее работникам пройти все бюрократические процедуры. Стоимость услуги включит оплату за выполненные работы: сбор бумаг, получение техзаключения, разработку проекта, согласование, регистрацию перепланировки в БТИ. В среднем, затраты клиента АПБ «Град», получающего разрешение на перепланировку по всем правилам, составят от 80 тысяч рублей. Отдельный «прайс» будет применяться при узаконивании уже выполненного переустройства, которое специалисты бюро также помогут успешно легализовать, подготовив всю необходимую для этого документацию.