Разрешение на реконструкцию нежилого здания: цена и сроки получения

Если организация нуждается в получении разрешения на реконструкционные работы, в обязательном порядке следует оформить пакет соответствующих документов.
Процедура оформления разрешения на реконструкцию является обязательной как для нежилого строения, и для объектов жилого фонда, но этот материал коснется исключительно нежилых зданий. Два эти случая различны между собой, но
профессиональный юрист сможет разъяснить все тонкости и быстро оформить получение разрешения на реконструкцию нежилого здания.

Для чего нужно данное постановление

Реконструкция нежилой постройки – это серьезное внешнее видоизменение строения, изменение всей территории в большую или меньшую сторону со всеми вытекающими последствиями. Во время изменений затрагиваются как фасады, так и опорные или несущие стены и колонны, но только внешние. Если же затрагиваются внутренние стены, то это уже не реконструкция, а перепланировка, которая требует совершенно других разрешений и официальных документов.

Документ нужен, если:

• количество
  этажей в нежилом здании подлежит изменению;
• планируется
  дополнительная нежилая пристройка;
• чердак
  вскоре будет перестроен в другой вид, к примеру, в мансарду;
• строение
  нуждается в капитальном ремонте.

Особенности получения

Для начала нужно заказать в территориальном отделе архитектуры градостроительный план земельного участка- ГПЗУ. Обычно такая документация общедоступная для всех граждан и юридических лиц, поэтому достать ее можно без особых проблем, потому эти документы и находятся в архитектурном отделе, соответственно, который ее там и заказывают, в Москве, к примеру, ГПЗУ заказывается в одном окне
Москомархитектуры, срок получения составляет не более 30 календарных
дней(разумеется, при отсутствии нарушений, выявленных на земельном участке или в здании). Далее, проектной компанией составляется проект реконструкции, которому предшествует комплекс изыскательских работ, результатом которых станет техническое заключение о состоянии стен и кострукций здания, подлежащего рекострукции. Следующим этапом является получение государственной экспертизы на проект рекострукции.
В целом, есть возможность получить разрешение на реконструкцию нежилого здания сроки которого составляют от 3 месяцев. Для того чтобы сэкономить время, нервы и деньги, лучше всего обратиться в специализированную компанию и оформить разрешение на реконструкцию здания недорого за короткий срок, который зависит от вида объекта недвижимости и сложности проводимой реконструкции. Все заботы на себя возьмут профессионалы, соберут необходимую документацию, ее в контролирующие органы, договорятся о дальнейших необходимых мероприятиях.
Обязательно примите во внимание предоставленную нами информацию. Она вам
поможет пройти данную процедуру максимально быстро.