Разрешение на фасадные (реконструктивные) работы-обращайтесь в АПБ «ГРАД»

Мы гарантируем получение разрешения на фасадные работы, в т. ч. уже совершенные, в максимально сжатые сроки

Реконструктивные работы по фасаду представляют собой видоизменение архитектурного облика здания. Обычно фасадные работы включают в себя изменения материалов и пластики внешних конструкций.

Разрешение требуется на следующие реконструктивные (фасадные) работы:

• Создание, ликвидация, изменение формы оконных и дверных проемов во внешних ограждающих конструкциях (стенах, крышах) зданий.
• Создание навесов, остекленных навесов (в пределах существующих границ террасы) на эксплуатируемых кровлях зданий, не предусматривающее увеличение высоты самого здания, отопления и оснащения инженерным и санитарно-техническим оборудованием вновь устраиваемых помещений.
• Создание входов (лестниц, крылец и других площадок) в подвальные либо цокольные помещения или на первые этажи зданий в пределах габаритов земельного участка, относящегося к общему имуществу собственников помещений в здании, в том числе с устройством козырьков и навесов за границей наружных стен здания.
• Создание (не предусматривающее организацию помещения) навесов в пределах габаритов существующих элементов здания (дебаркадеры, стилобаты и т.п.), а также крылец и лестниц.
• Создание витрин в пределах (с выносом не более 1 метра) габаритов существующих элементов здания без опоры на землю, не предусматривающее организацию помещений.
• Устройство балконов, лоджий и террас на первых этажах.
• Устройство на фасаде здания отдельных вентиляционных коробов, дымоходов
• Устройство входных групп.

Отдельно стоит отметить внутренние реконструктивные работы, не относящиеся к фасадным, к которым относятся конструктивные изменения внутри здания, такие как возведение антресолей или создание двойного света. Не смотря на то что этот вид реконструктивных работ производится внутри здания и не затрагивает фасада, он все равно подлежит получению разрешения на реконструкцию по всем правилам(но это уже другой вид реконструктивных работ).

Разрешение на реконструктивные работы выдает:

1. Мосжилинспекция согласно Постановлению Правительства Москвы № 508-ПП от 25.10.2011 «ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И/ИЛИ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ» (при проведении реконструктивных работ домов жилого фонда);
2. Комитет по архитектуре и градостроительству г. Москвы (Москомархитектура) согласно Градостроительному Кодексу РФ
3. Строительный надзор по г. Москве, по окончании реконструктивных работ Мосгосстройнадзор также уполномочен выдавать Акты ввода в эксплуатацию реконструированных зданий

Для получения разрешения на реконструкцию также необходима разработка проектной документации реконструктивных работ по фасаду, т.н. проект реконструкции, помимо которого понадобиться техническое заключение, составленные проектной компанией, обязательно состоящей в СРО.

АПБ «ГРАД» по поручению Заказчика произведет все согласования проектной документации изменения внешнего архитектурного облика объекта, или внутренней реконструкции в виде антресолей, и подготовит необходимые документы для предоставления в уполномоченные организации. Решили провести реконструкцию фасада, надстроить мансарду, изменить входную группу в здание, создать эксплуатируемую кровлю или зимний сад на крыше, надстроить этаж, или построить антресоль внутри здания-обращайтесь к специалистам, проектировщики и юристы АПБ «ГРАД» грамотно, без проволочек и в кратчайшие сроки подготовят проектную документацию и согласуют вам разрешение на реконструкцию здания в Москве или Подмосковье.

Изначально обращайтесь к профессионалам АПБ «ГРАД».