Правила оформления антресольного этажа

Антресольный этаж в помещении – это промежуточная площадка, располагающаяся в его верхней части. Предназначен он для увеличения полезной площади, размещения дополнительных комнат либо вспомогательных зон.

Возведение антресольного этажа – на сегодняшний день достаточно стильный и востребованный дизайнерский шаг для рационального использования пространства. Этаж следует рассматривать как антресольный, если он занимает больше 40% площади сооружения, в котором он расположен.

Оформление антресольного этажа

Непосредственным препятствием любого конструктивного вмешательства является высота помещения: устройство антресоли имеет смысл в строениях с расстоянием между потолком и полом не менее пяти метров.

Сделать перепланировку не составит труда, но понадобится еще и оформить построенный антресольный этаж. Чтобы добавить несколько квадратных метров, потребуется разработать проектную документацию, и обязательно её согласовать в муниципальных ведомствах. Иначе эти работы относятся к самопроизвольному строительству.

Процедура согласования дополнительной постройки на практике осуществляется в таком порядке: в первую очередь составляется техдокументация на строительство верхнего уровня на основании технического заключения (ТЗК) о состоянии несущих, ограждающих конструкций.

На втором этапе – потребуется согласование строительной документации в органах исполнительной власти. Улучшение технико-экономических показателей здания (в случае с антресолью – площадь) потребует утверждения в ряде инстанций. Не исключено возвращение проекта в доработку по различным причинам.

Вот почему важно, чтобы проектную документацию разрабатывали профессиональные проектировщики, имеющие лицензию, входящие в состав саморегулируемых организаций (СРО), аттестованные в данной отрасли. Только после получения разрешения можно начинать строительство. Сегодня осуществить согласование антресолей с АПБ Град легко и просто.

Последним и наиболее важным этапом процесса утверждения является этап встроенной реализации. Малейшие отклонения в процессе строительства могут послужить большим препятствием при получении «Акта ввода объекта в эксплуатацию», получении документов в БТИ, в том числе технического плана и изменений в ЕГРН.

Даже при условии, что все уже устроено, но документально не зафиксировано или имеются другие проблемы, имеется возможность согласовать антресоль быстро в АПБ Град. Квалифицированная компания, специализирующаяся в сфере согласования и проектирования готова оказать помощь по легализации уже построенных либо намечающихся к строительству объектов.