Получение разрешения на строительство автосервиса или автомойки

Чтобы построить свой автосервис или автомойку, обязательно потребуется
оформлять разрешение на строительство сооружения. Для этого нужно разработать и согласовать проектную документацию с соответствующими государственными органами и экспертизам. Только после этого можно приступать к строительству.
Особенности Обычно автомойки и автосервисы строят из сборно-разборных металлических конструкций, для обшивки которых используют сэндвич-панели. Подобные строения обычно относят к временным сооружениям, на подобные объекты не требуется
разрешение на строительство в отличие от капитальных строений. Поэтому
порядок получения разрешения на строительство автосервиса указан в законах «О благоустройстве населённых пунктов». В этом регламенте автомобильная мойка определяется как некапитальный объект, размещаемый на свободном земельном участке.

Оформление разрешений на строительство автосервиса в таком случае состоит из трёх основных этапов:

• для начала нужно получить задание в Комитете градостроительства и архитектуры, на основе которого будет создан проект строительства сооружения;
• на втором этапе нужно разработать сам проект;
• последняя стадия – согласование созданного проекта в КГА.

Заявителем может выступать как частный собственник земельного участка, так и арендатор государственной земли.
Для получения разрешения на строительство автомойки нужно разработать проектные документы, которые обязательно состоят из следующих частей:

• пояснительной записки;
• ситуационного плана;
• схемы планировки возводимого сооружения;
• дендроплана;
• разбивочного и посадочного плана;
• чертежа планировки мойки или автосервиса.

Строительно-монтажные работы могут включать в себя ряд дополнительных разделов в проектной документации:

• конструктивных решений;
• плана внутренних инженерных сетей;
• плана внешних инженерных сетей;
• блока охраны окружающей среды;
• раздела о сокращении санитарно-защитных зон;
• плана автоматической установки пожарной сигнализации и системы эвакуации.

В течение 30 суток КГА подготавливает отчёт о соответствии проектных документов установленным нормам, после чего выдаёт разрешение на строительство автомойки или уведомление об отказе строительства.
Для получения разрешение на строительство сооружения, к которым относятся автосервисы и автомойки если они являются капитальными строениями потребуется:

• Получить Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ);
• Проектная документация, составленная проектной организацией, имеющей членство в СРО;
• Прохождение проектной документации в экспертизе;
• Согласование проекта во всех государственных инстанциях.
• В течение 30 рабочих дней Орган строительного надзора (в Москве- Мосгосстройнадзор, в Московской области — Минстрой ) выдаёт разрешение на строительство автосервиса или в случае выявления несоответствий или нарушений в проекте-уведомление об отказе строительства.