Подготовка технической документации для проведения реконструкции

Разработкой технического заключения для проведения реконструкции занимаются организации, имеющее лицензию СРО, а также опыт и штат подготовленных сотрудников. К таким относится АПБ «Град».

Выделяют несколько этапов разработки технической документации

На этапе предварительного анализа формируется план необходимых мероприятий и расчет бюджета на изготовление технического заключения.

Далее выявляется текущее состояние здания, определяется количество скрытых конструктивных дефектов.

После чего специалисты подбирают способ восстановления конструктивных элементов здания для обеспечения дальнейшей безопасной эксплуатации объекта или рассчитывают предельные допустимые параметры для реконструкции.

По итогам работы заказчик получает готовое техническое заключение, на основании которого будет принято решение о дальнейшей эксплуатации объекта или необходимости его реконструкции.

Конструктивная часть технического заключения

Техническое заключение содержит исчерпывающие сведения о состоянии конструктивных элементов, о возможности его восстановления или изменения. Разрабатываются планы перекрытий, их детальное описание, несущие конструкции, кровля и другие элементы. Конструктивную схему дополняют разрезами или сечениями, которые дают исчерпывающее представление о существующей конструкции. Установленные законом основные разделы технического заключения на реконструкцию объекта дополнены текстовой частью, содержащей необходимые выводы и рекомендации. Также специалисты АПБ Град помогут определить экономическую целесообразность проведения реконструкции:

• траты на восcтановительные работы;
• величину предполагаемой убыли жилой площади;
• стоимость восстановления после каатстрофы, например пожара здания ;
• потенциальный ущерб от сноса постройки;

Основные цели разработки технического заключения на реконструкцию — это:

— в первую очередь, уверенность в безопасности дальнейшей эксплуатации объекта;

— определение степени физической изношенности здания;

— принятие решения о целесообразности реконструкции здания или его сносе;

— расчет возможности инвестирования в недостроенные объекты;

— получение сведений о произошедших авариях на объекте, результатом которых были получены явные или скрытые дефекты несущих конструкций.

Доверьте решение этих задач профессионалам из АПБ Град.