Перепланировка нежилого помещения: этапы согласования в АПБ «ГРАД»

Перепланировка нежилых объектов (офисов, магазинов, заведений общепита и т. д.) проводится для изменения их функционала помещений, повышения качества использования. Выделение новых рабочих зон, перенос входных дверей, установка и снос новых перегородок – все эти работы требуют обязательного согласования в соответствующих инстанциях. Узаконить изменения быстро и по доступной цене помогут в АПБ «ГРАД».

Этапы выполнения работ

Последовательность действий зависит от того, где расположен объект недвижимости:

• В жилом доме. Порядок проведения процедуры для помещений, расположенных на первых этажах многоквартирных домов, идентичен процессу согласования перепланировки в квартире. Если собственник планирует ремонт или уже сделал его, но не внес изменения в документы БТИ (в виде красных линий), сотрудники разрабатывают проект и обращаются в Мосжилинспекцию для получения соответствующего разрешения. В остальных случаях работы начинаются с составления технического заключения о том, насколько допустима и безопасна сделанная перепланировка, а также получения акта о переустройстве.
• В нежилом строении. Владельцы помещений в нежилых зданиях (торгово-развлекательных комплексах, бизнес-центрах и т. д.) могут согласовать перепланировку в кратчайшие сроки. Обращаться в жилищную инспекцию в таких случаях нет необходимости. Достаточно разработать проект, предоставить техническую документацию и письмо от инженеров, подтверждающее отсутствие изменений капитального характера и работ по реконструкции. После проверки полученной информации БТИ внесет корректировки в технические бумаги.

Почему мы

Архитектурно-проектное бюро «ГРАД» имеет большой опыт обращения в различные инстанции: Росреестр, БТИ, Роспотребнадзор, Мосжилинспекцию. Работы выполняются под ключ: от сбора необходимых документов до подготовки проектной документации, составления технических заключений, получения разрешений и передачи собственнику. Опыт, накопленный за годы существования компании, позволяет решать самые сложные задачи в кратчайшие сроки.

Стоимость согласования нежилого помещения зависит от расположения объекта недвижимости (в жилом, нежилом фонде) и этапа перепланировки (выполнены работы или находятся на стадии планирования). Оставить заявку на выезд инженера можно онлайн или по указанному на сайте номеру телефона.