Отказ в согласовании переустройства и перепланировки квартир: причины и способы решения

Заявления от граждан на проведение перепланировки квартиры в российской столице рассматриваются Мосжилинспекцией (Государственной жилищной инспекцией города Москвы), которая выносит окончательное решение и фактически разрешает или не разрешает проводить переустройство жилых помещений.

Статистика утверждает, что около 45% всех обращений в данную инстанцию не приводят к нужному результату, и зачастую собственники квартир получают отказы в согласовании перепланировки по причине несоблюдения правил оформления документов, разночтений на разных листах подготовленного проекта и пр.

Отказ – это не только неизбежная потеря времени (каждое заявление в инспекцию рассматривается от 20 до 35 дней), но и необходимость снова прилагать усилия для сбора нового комплекта документов, записи на прием и подготовки более убедительной аргументации. Если же заявители отказ получают по мотивированным причинам Мосжилинспекции, то шансов на его обжалование без четкого выполнения требований чиновников практически не остается. Наконец, иногда для получения разрешения на перепланировку приходится обращаться в суд, что приводит к новым временным и материальным издержкам и тоже не гарантирует требуемого результата.

Избежать возможных проблем еще до обращения в инспекцию или существенно повысить свои шансы на оспаривание отказа удастся, заручившись поддержкой опытных специалистов. Переустройство и перепланировка квартиры осуществляются на основе грамотного проекта, поэтому искать квалифицированной помощи следует в проектном бюро. В идеале, если такая организация имеет большой опыт работы и богатую практику «общения» с представителями Мосжилинспекции.

Найти таких специалистов в Москве несложно: АПБ Град поможет получить положительное решение уже при первом обращении, поскольку минимизирует риски отказа по самым распространенным причинам и предлогам.

Проект, выполненный с учетом требований всех действующих нормативных актов, а также вся прилагаемая документация не оставят чиновникам иного выбора, как вынести положительное решение. Тот же подход будет использоваться в ситуациях, когда представители АПБ Град подключатся к работе на этапе уже состоявшегося отказа: его причины будут тщательно изучены, документы приведены в порядок, а сам процесс согласования окажется на контроле проектировщика вплоть до момента получения разрешения.