Особенности согласования перепланировки нежилого помещения

Наиболее частыми причинами, вследствие которых возникает необходимость в перепланировке нежилого помещения, являются несоответствие планировки помещения требованиям современных условий эксплуатации, а также расширение бизнеса.

Перепланировка в нежилом помещении имеет ряд особенностей, отличающих процедуру от других мероприятий в плане оформления проводимых строительно-ремонтных работ. В частности, согласование работ на первых этажах жилых домов отличается от процесса в коммерческих зданиях количеством этапов и различием в контролирующих органах.

Особенности мероприятия

Как нежилое определяется основательное изолированное от других помещение, используемое исключительно для хозяйственных целей с собственным отдельным входом. В этом случае могут выполняться работы в целях увеличения площади, изменения конфигурации внутреннего пространства. Все работы должны быть предварительно согласованы в соответствующих инстанциях, а ранее выполненная перепланировка оформляется по акту о завершенном переустройстве.

Особенности получения разрешения

Согласно требованиям законодательства, изменение планировки помещений нежилого фонда возможно на основании проекта. Для получения разрешения необходимо собрать комплект специальной документации. При отсутствии необходимых разрешительных документов к собственникам недвижимости могут быть применены штрафные санкции. Работающие в АПБ Град специалисты помогут в подготовке документов, необходимых для реализации вашего проекта. Профессионалы выполняют свою работу на высоком уровне качества, что позволит вам сэкономить время и деньги. В этой сфере они обладают большим опытом, поэтому отсутствие возможных ошибок будет гарантировано.

Когда требуется разрешение

Разрешение на процедуру, в ходе которой вносятся конструктивные изменения в первоначальный план строения, нужно не всегда. При проведении работ в целях улучшения помещения без внесения изменений в инженерные коммуникации и несущие опоры, при сохранении функционального предназначения нежилых помещений в получении разрешения необходимость отсутствует. Если работа производится в многоквартирном доме с внесением существенных изменений, размеры штрафов при оформлении перепланировки нежилых помещений могут быть значительными. На все эти моменты нужно обращать пристальное внимание.