Какие документы нужны, чтобы узаконить перепланировку

По закону все сведения о перепланировке необходимо заносить в технический план, предоставлять в Росреестр. Если перепланировка уже сделана, нужно обратиться в проектную организацию за составлением проекта, в БТИ — за получением исходной технической документации, затем в местный орган, который даст разрешение на перепланировку.

Что является перепланировкой?

Прежде чем согласовать перепланировку в квартире, нужно определить, какое действие разрешается, а какое строго запрещено.

Через МФЦ или Росреестр важно зафиксировать:

• снос и расширение дверных проемов в ненесущих стенах;
• перераспределение жилой площади посредством установки стен или их переносом;
• объединение помещений, например, туалета и ванной, чтобы получить совместный санузел;
• установка дополнительного инженерного оборудования;
• устройство антресоли, площадью не более сорока процентов;
• меняется состав пирога полов;
• все, что связано с переносом, обустройством , демонтажом сантехники, коммуникациями.

Запрещено расширять санузел за счет жилой площади, сносить несущие стены, работать с общедомовыми коммуникациями, подогрев полов подключать к общедомовой системе отопления. Неоформленную перепланировку узаконить помогут в АПБ Град.

Документы

Чтобы легализовать изменения, важно подготовить пакет документов, он включает в себя:

• проект, составленный организацией имеющий СРО;
• техническое заключение, подготовленное организацией имеющей СРО;
• техническая документация БТИ;
• ЕГРН выписка;
• паспорт собственника;
• согласие от всех владельцев недвижимости в письменной форме (при долевом владении).

Если заниматься процессом легализации самостоятельно, не всегда органы выносят положительное решение, в АПБ Град помогут решить все ваши проблемы. Даже после получения отказа в согласовании перепланировки, Вы можете обратиться за помощью в АПБ Град.

При заключении договора с АПБ Град под ключ стоимость услуги оговаривается в индивидуальном порядке, все зависит от сложности проекта, площади объекта, года постройки дома, типа дома и др.. Срок оказания услуги не более двенадцати месяцев. Что касается простых перепланировок — срок согласования порядком меньше. Лучше всего узаконить будущую перепланировку, заранее перед ремонтными работами получить разрешение от Мосжилинспекции на проведение строительных работ. Но реально оформить и уже совершенную перепланировку.