Как узаконить уже сделанную перепланировку в квартире

Перепланировка квартиры – изменения в жилых помещениях, проводимые с целью улучшения условий проживания. Они не должны касаться несущих и опорных конструкций. В противном случае узаконить новый план не получится. Лучше всего заниматься разрешительными документами до ремонта. Если по каким-то причинам перепланировка была сделана ранее, придется получать согласование по результатам обследования объекта и разработки технического заключения.

Законные изменения в планировках квартир

Сегодня действуют многочисленные особенности перепланировки в Москве, что требует консультативной профессиональной помощи. В первую очередь нужно узнать, какие изменения противоречат закону. Сюда в настоящее время входят:

• Объединение кухонь с газовым оборудованием с жилыми комнатами. Одно исключение – использование электрического оборудования взамен газового. Нельзя сносить стену между помещениями полностью, но можно добавлять дверные проемы, арки с обязательной установкой плотно закрывающихся дверей.
• Расширение ванной, санузла или кухни за счет площади жилой комнаты.
• Объединение балкона и спальни или гостиной.
• Перенос стояков, отопления, водоснабжения и канализации.

В большинстве случаев запрещается перепланировка общей домовой территории. Очень сложно добиться того, чтобы изменения не наносили вред соседям. Изменения данного порядка согласовываются сообща со всеми собственниками.

Узаконивание сделанной перепланировки

Чтобы узаконить ранее сделанную перепланировку, стоит обратиться в АПБ Град для заказа услуги или консультации. Этот процесс состоит из нескольких этапов. На первом нужно фиксирование изменений. Потребуется профессиональная помощь в замерах, составлении технического заключения. Эту работу можно доверить специалистам надежной проектной компании. Важно, чтобы фирма имела требуемую аккредитацию, лицензию.

Подавать заявление на согласование нужно в жилищную инспекцию. Государственные органы при необходимости запросят документы из БТИ и Росреестра. Вместе с заявлением придется предоставить техпаспорта (новый и старый), планировки соседних квартир (на этаж выше и ниже) — если изменяется местоположение мокрых зон.

На сегодняшний день сроки согласования перепланировки в АПБ Град устанавливаются самые короткие. Специалисты быстро собирают бумаги, подают их в органы, сопровождают клиента на всех этапах.