Как согласовать проектную документацию на перепланировку квартиры

Без получения разрешений собственники жилья могут делать только косметический ремонт. Им необходимо учитывать, что любые изменения в планировке квартиры подлежат согласованию. Его процедура на федеральном уровне регулируется жилищным законодательством, а каждый регион принимает собственные подзаконные акты. В Москве действует постановление Правительства № 508, которым регулируются все нюансы оформления документов до начала выполнения работ.

Какие документы нужны для согласования

Согласование перепланировки обычно относится к компетенции местной администрации. Но в столице рассматривает проектную документацию Мосжилинспекция, специалисты которой обязаны контролировать соблюдение всех норм собственниками квартир.

Выполняемые работы не должны влиять на прочность несущих конструкций дома, затрагивать общее имущество. По этой причине нельзя подключать регулирующие устройства на инженерных сетях, переносить радиаторы отопления, соединенные с централизованной системой.

АПБ Град оказывает помощь в согласовании проекта любой сложности, гарантирует вынесение положительного решения Мосжилинспекцией. Для начала процедуры потребуются:

• документы, подтверждающие право собственности на квартиру;
• заявление, корректно заполненное по утвержденной форме;
• техпаспорт, выдаваемый территориальным подразделением БТИ;
• проект перепланировки со схемами, детальным описанием работ;
• техническое заключение – гарантия безопасности переустройства.

Где получить документы для согласования

Жители столицы могут не представлять документы о праве собственности на квартиру при наличии записи о нем в ЕГРН. Эта норма распространяется и на техпаспорт, который Мосжилинспекция получает самостоятельно. Результат согласования зависит от качества составленных заключений, проектов. Заказывать их необходимо в компании, имеющей допуск СРО.

Процесс согласования занимает 4-5 месяцев, которые необходимы для подготовки документов, их рассмотрения контролирующим органом. При необходимости специалисты АПБ Град помогут узаконить перепланировку в кратчайшие сроки. Они работают с любыми клиентами, включая собственников, которые уже получили отказ Мосжилинспекции. Выполнение самовольного переустройства квартиры усложняет процедуру, но не делает ее невозможной. При таких условиях правообладателю придется дополнительно заплатить штраф – 2 тысячи рублей.