АПБ ГРАД проведет техническое обследование любого здания.

Капитальные объекты требуют периодической проверки состояния несущих строительных конструкций, оценки износа инженерных сетей и прочих элементов постройки. Тем самым удается определить текущее техсостояние здания, своевременно выявить проблемы и заранее разработать эффективные меры по их устранению. Различают техобследование плановое и внеплановое. В первом случае работы выполняются с определенной периодичностью, во втором – при возникновении на то весомых причин:

• при обнаружении на конструкциях видимых дефектов (трещин, сколов, прогибов, оголений арматуры и т. п.);
• при оценке понесенного ущерба в результате стихийного бедствия или ЧП;
• перед капремонтом или реконструкцией объекта;
• при возобновлении отложенного или законсервированного строительства;
• при попадании объекта в зону влияния соседнего строительства;
• по окончании нормативного срока эксплуатации постройки;
• при проведении оценки качества работ после ремонта или реконструкции.

Последовательность работ при техобследовании

Обследованием объектов капстроительства занимаются специалисты, имеющие соответствующий допуск. Они действуют согласно установленному плану, поэтому последовательно:

1. Собирают исходные данные по изучаемому объекту – просматривают проектно-технические документы, в том числе архивные, изучают параметры участка застройки и историю происходивших на нем изменений.
2. Обмеряют здание, составляют исполнительные схемы.
3. Определяют конструктивную схему объекта для обозначения подходящих мест вскрытий, где будут браться пробы материалов.
4. Фиксируют в виде подробного описания техническое состояние конструкций, составляют ведомость выявленных дефектов и повреждений.
5. Детально изучают узлы и соединения конструкций, рассчитывают показатели несущей способности основных элементов здания.

В рамках такой работы также устанавливаются скрытые дефекты, в чем помогает использование специальных методик и инструментов: рентгенографии, ультразвуковой дефектоскопии, магнитной дефектоскопии и пр.
Сколько стоит техническое обследование конструкций здания?
При желании заказать обследование технического состояния здания недорого в Москве, стоит быть готовым, что подрядчики запросят от 150 до 300 рублей за квадратный метр обследуемого объекта. Лучшие условия, включающие оперативные сроки работ и доступную цену услуги, можно получить в проектном бюро ГРАД. Это организация имеет нужные допуски, а ее специалисты обладают опытом, позволяющим проводить качественные технические обследования любых объектов в Москве и МО.