АПБ ГРАД, если нужно узаконить перепланировку квартиры

Незаконная перепланировка квартиры — это изменение планировки жилого помещения, которое проведено без разрешения надзорных органов (в Москве-Мосжилинспекция, в Московской области-гор.администрации). Такие работы потенциально могут привести к нарушению безопасности здания и создать проблемы для соседей. Кроме того, представители органов власти могут потребовать вернуть все в исходное состояние – разумеется, за счет собственника квартиры. Чтобы избежать подобных проблем, рекомендуется узаконить перепланировку в установленном порядке.

Возможные последствия

Незаконная перепланировка может включать в себя такие изменения, как перенос стен, установка дополнительных дверей или окон, изменение площади комнат и другие работы, которые влияют на планировку квартиры. Все это может привести к следующим последствиям:

• Административная ответственность – собственнику квартиры выписывается штраф за нарушение законодательства.
• Проблемы с продажей квартиры – незаконная перепланировка может затруднить продажу квартиры, так как покупатели, скорее всего, откажутся от покупки из-за возможных проблем с документами.
• Требование вернуть все в исходное состояние – когда незаконная перепланировка привела к нарушению безопасности здания или создала проблемы для соседей.

Как узаконить уже сделанную перепланировку?

Самый быстрый, простой и наименее затратный путь – это обратиться к специалистам, занимающимся узакониванием нелегально выполненных работ. Например, в Москве подобные услуги на профессиональной основе оказывает проектное бюро ГРАД. Специалисты делают все необходимое для гарантированного согласования работ:

1. Обращаются в БТИ для получения технического паспорта квартиры.
2. Проводят техобследование объекта и оформляют техническое заключение о состоянии строительных конструкций (обязательный документ для узаконивания любого переустройства).
3. Готовят пакет документов для подачи в администрацию района (заключение, проект).
4. Проходят процедуру согласования и получают разрешение на перепланировку.
5. Получают новые технические документы на недвижимость и вносят соответствующие изменения в Кадастр.Процесс узаконивания перепланировки может занять от 2 до 4 месяцев. Однако в некоторых случаях возможен отказ в узаконивании, например, при нарушении строительных норм. В этой ситуации эксперты АПБ ГРАД находят решения по минимизации издержек, обычно разрабатывая план работ для приведения перепланировки в состояние, удовлетворяющее строительным нормам и правилам.

Согласование проекта перепланировки квартиры цена?

Бюро ГРАД выполнит согласование перепланировки квартиры в Москве недорого и избавит клиента от любых сложностей: сбора документов, походов по различным инстанциям и т. п. Специалисты сделают работу «под ключ», заранее изучив сложившуюся ситуацию и дав гарантии успешного результата. Сколько стоит согласование перепланировки квартиры? Расценки АПБ ГРАД доступны – от 50 тысяч рублей в зависимости от масштабов проведенных работ и их вида.