АПБ ГРАД, если надо легализовать самострой.

Любой объект, возводимый без необходимых разрешений и документов, однажды будет признан нелегальной постройкой – самостроем. Застройщики нарушают правила по разным причинам: у некоторых недостаточно средств для длительного процесса согласования, другие считают это требование несущественным, а третьим просто достались участки с ограничениями на строительство. Чаще всего владельцы незаконно пристраивают что-то к своим объектам или переоборудуют чердаки и подвалы. Это тоже является самостроем, так как делается без разрешения местных властей.

Что дальше? Самострой невозможно продать, подарить, обменять или использовать в качестве залога. Он может вызвать серьезные проблемы, так как при проверке инспектором строительного надзора будет выписан штраф и вручено предписание о ликвидации самостроя. Если вы не хотите сносить нелегальную постройку, единственный выход — легализация. Ее проще всего осуществить с помощью специалистов, профессионально занимающихся узакониванием самостроев.

Как узаконить самострой срочно?

Законодательная база предоставляет нарушителям два пути легализации незаконных построек:

1. Через ГЗК (Градостроительную земельную комиссию), где можно подать заявление с просьбой узаконить объект в его текущем виде. В этом случае создается комиссия, которая проводит осмотр постройки и отправляет запросы в различные инстанции. Если результаты обращения будут положительными, заявителю разрешат провести следующие действия: внести изменения в ПЗЗ, оформить новый ГПЗУ, разработать проект, получить разрешение на строительство и ввести объект в эксплуатацию.
   Ч
2. Через суд, где нарушитель может выступать в роли ответчика или истца, если не согласен с решением ГЗК. Результатом судебного разбирательства станет решение о разрешении или отказе в легализации.Стоит отметить, что обращение в суд имеет смысл только при наличии шансов на легализацию незаконного объекта. Наилучший вариант — обратиться к профессионалам, специализирующимся на узаконивании самовольных построек. В Москве такую услугу предлагает проектное бюро ГРАД. Здесь вы сможете объективно оценить свои шансы и поручить опытным специалистам подготовить пакет документов для ГЗК или суда.

Легализовать самострой недорого через АПБ ГРАД

Архитектурно-проектное бюро ГРАД поможет быстро и без ошибок пройти все этапы легализации и оформления самостроя. Это позволит минимизировать издержки, так как все расходы собственника будут оправданы, а поставленная цель обязательно будет достигнута. Специалисты бюро сразу проведут обследование объекта, проанализируют возможности его легализации, разработают пошаговый план действий и выполнят его от начала до конца вместо клиента. Владельцу останется только запастись терпением, так как процесс легализации самостроя в Москве может занять несколько месяцев. Помощь бюро ГРАД обойдется от 200 тысяч рублей. Это приемлемые затраты, учитывая гарантию успешного результата и выполнение всех работ «под ключ»!