Под проектированием капремонта подразумевается целый комплекс работ, целью которых является восстановление и одновременно с этим улучшение функционала и техсостояния здания – как в целом, так и обособленных частей. В проекте содержится список требуемых мероприятий, приводятся расчеты по объему и стоимости восстановительных операций, срокам их проведения.
Этапы проектирования капремонта
- Определение причин осуществления капремонта и проведение техобследования здания. Ремонт может требоваться в связи с износом здания, его повреждением в результате стихийного бедствия или ЧП, неисправной работой инженерных систем. Специализированные организации должны провести комплексное обследование объекта, выявить дефекты и недостатки, определить степень износа конструкций и материалов.
- Разработка техзадания для проектировщиков. На основе акта обследования заказчик совместно с производителем работ определяет перечень мер, что следует принять для приведения объекта в надлежащий вид, а также для улучшения его эксплуатационных качеств. Здесь же проработка требований к качеству и срокам выполнения капремонта.
- Подготовка проектной документации. На основе результатов техобследования и техзадания проектировщики разрабатывают проект капремонта, где приводят список необходимых работ, описывают архитектурно-строительные и технологические решения, дают чертежи, планы и схемы инженерных систем, описывают меры по обеспечению безопасности работ.
- Согласование, утверждение и реализация проекта. Ему предстоит пройти процедуру согласования с соответствующими органами, организациями, заказчиком. После этапа утверждения проекта начинается процесс выполнения ремонтных работ, который контролируется производителем работ и представителями заказчика.
Проект производства капитального ремонта цена?
В Москве свои услуги по проектированию капремонтов зданий предлагают десятки квалифицированных подрядчиков. В проектном бюро ГРАД получится заказать недорого проект капитального ремонта здания, одновременно с этим получив в свое распоряжение экспертов, способных провести техобследование, составить ТЗ, разработать проект и помочь в его согласовании. Такая работа «под ключ» обойдется дешевле, нежели обращение сразу в несколько специализированных организаций. Сколько стоит проект организации капитального ремонта? В бюро ГРАД всю требуемую документацию можно сделать всего от 70 тысяч рублей со сроками разработки 10-20 рабочих дней.
