Внести изменения в ПЗЗ в Москве по всем правилам с АПБ «Град» – всегда оперативно и недорого!

ПЗЗ определяют границы земельного участка и устанавливают в отношении него соответствующие градостроительные регламенты. Последние четко указывают на виды разрешенного использования (ВРИ) территории и предельные параметры разрешенного строительства объектов. При этом участок может иметь подзоны, где допускаются разные предельные параметры, но в отношении участка всегда действуют общие ВРИ и ПЗЗ.

Как внести изменения в ПЗЗ Москвы?

Общей проблемой для большинства земельных участков российской столицы является то, что на многих из них новое строительство и реконструкция, связанная, прежде всего, с увлечением площади объекта, запрещены либо существенно ограничены. В ряде случаев это мешает более эффективно использовать имеющуюся территорию, в том числе в интересах устойчивого перспективного развития города. Исправить положение помогает регламентная процедура по внесению изменений в ПЗЗ. Порядок рассмотрения обращений Городской комиссией и Москомархитектурой предполагает предварительное проведение:

1. Градостроительного аудита участка.
2. Определения необходимых изменений ПЗЗ.
3. Подготовки обоснования изменений (в виде графических и текстовых материалов).

После этого комиссия выносит предварительное решение. Если оно положительное, то заявитель может готовить проект изменений и готовиться к публичным слушаниям.

Внесение изменений в ПЗЗ Москвы через АПБ «Град»

Архитектурно-проектное бюро «Град» готово выполнить всю необходимую работу и добиться разрешения на изменение ПЗЗ участка, находящего в Москве. Для этого у специалистов есть должная квалификация и большой опыт, позволяющий находить пути решения любых сложных задач. Профессионалы бюро отлично знают, как внести изменения в Правила, учитывая интересы городских властей и общественности, какие документы и исследования необходимы для достижения поставленной цели.

Специалисты АПБ «Град» могут подключиться к работе на любом ее этапе, в т. ч. при получении отрицательного заключения по итогам публичных слушаний, которое не может считаться безусловным основанием для отказа в изменении ПЗЗ. Они обеспечат качественное представление проекта, соберут недостающие документы, грамотно сформулируют позицию собственника участка на публичных слушаниях и найдут компромиссное решение в любых, даже самых сложных ситуациях. Пользуйтесь услугами профессионалов и не лишайте себя возможности эксплуатировать свой участок более эффективно и прибыльно!