Нужен срочно ГПЗУ? Вам в АПБ «Град»!

Территория, предназначенная под застройку, должна быть заранее подготовлена для размещения на ней будущих объектов капитального строительства (ОКС). Это помогает сделать планирование, которое выполняется с учетом ограничений, имеющихся на используемой территории согласно ее категории. По итогам этой работы составляется документ, который четко устанавливает координаты поворотных точек границ участка и определяет место «посадки» строящегося сооружения. Речь идет о градостроительном плане земельного участка или ГПЗУ, который в Москве выдается в Москомархитектуре.

Что требуется для оформления ГПЗУ?

Чтобы получить в свое распоряжение документ, который фактически сможет дать старт проектным работам, необходимо сделать запрос в Комитет архитектуры. Согласно регламенту, специалистам этого ведомства дается 20 дней на то, чтобы оформить ГПЗУ, учитывая действующие в отношении участка ПЗЗ – правила землепользования и застройки. Градостроительный план будет указывать предельные параметры застройки, т. е. ставить определенные ограничения для собственника участка в плане возведения на нем ОКС. Если актуальные ПЗЗ не позволяют застройщику реализовать задуманный проект строительства, единственным выходом становится подача заявления на внесение изменений ПЗЗ и, соответственно, оформление нового ГПЗУ.

Заказать ГПЗУ недорого в АПБ «Град»

Архитектурно-проектное бюро «Град» может оказать содействие в получении ГПЗУ, а также при внесении изменений в ПЗЗ. На практике каждый случай индивидуален, поэтому застройщику часто приходится решать разные проблемы, встающие на пути получения Градостроительного плана с нужными разрешенными параметрами. АПБ «Град» имеет большой опыт решения подобных вопросов, а его специалисты всегда готовы оказать помощь в получении документа. Сколько стоит заказать ГПЗУ в Московской области?

Срочно заказать ГПЗУ земельного участка: цена

В МО ГПЗУ выдается Главархитектурой, где, как и в самой столице, выдача документа осуществляется бесплатно по заявлению. Однако и здесь, чтобы внести в ПЗЗ какие-либо изменения, которые бы позволили построить объект с нужными параметрами, придется подготовить соответствующий проект и обосновать необходимость внесения правок в Правила. Эта платная услуга АПБ «Град», которая будет включать разработку проектной документации и полное сопровождение всего процесса получения ГПЗУ.