Изменение ВРИ земельного участка в Москве и МО с АПБ «Град» недорого

Эксплуатируя участок, всегда необходимо учитывать вид его разрешенного использования (ВРИ). Он устанавливается при регистрации земли в Росреестре и берется из специального классификатора. Например, земля может числиться как пригодная для «садоводства», «индивидуальной жилой застройки», «предпринимательства» или «хранения автотранспорта», а нецелевое ее использование будет поводом для привлечения собственника земли к административной ответственности. Что делать, если планируемый вид использования не соответствует указанному в регистрационных документах? Здесь поможет изменение ВРИ земельного участка – официальная процедура, которая инициируется путем подачи муниципальным властям соответствующего заявления.

Изменение ВРИ участка в Москве и Московской области: как проходит?

Порядок прохождения процедуры предполагает проведение специального аудита, который бы позволял определить саму возможность произвести изменение ВРИ. Очевидно, что на природоохранных территориях никто не разрешит осуществлять индивидуальное жилое строительство, а участок, находящийся в центре столицы, не позволят сделать пригодным для садоводства или дачного хозяйства. При этом смена ВРИ будет производиться через внесение правок в Правила землепользования и застройки, которые, в свою очередь, помогают оформлять Градостроительный план земельного участка.

Чтобы поменять ВРИ, ПЗЗ, например, с дачного хозяйства на ИЖС, необходимо предоставить муниципальным властям соответствующие доводы: почему такое изменение необходимо, как оно поможет более эффективно эксплуатировать территорию, какие меры будут предприниматься для соответствия нового ВРИ действующим градостроительным нормам и т. д. Как грамотно сформулировать подобный запрос и добиться положительного решения комиссии? Доверьте это профессионалам!

АПБ «Град»: изменение ВРИ участка быстро и по привлекательной цене

Архитектурно-проектное бюро «Град» поможет внести предложения по смене ВРИ и подготовит для этого все необходимые бумаги. Работники бюро сами оформят заявление, вместе с другими документами предоставят его на рассмотрение комиссии и обеспечат сопровождение всего процесса вплоть до получения требуемого результата. Расчет стоимости такой услуги будет вестись исходя из количества оформленных документов и времени, затраченного на сопровождение проекта. Как правило, клиентам АПБ «Град», меняющим ВРИ, удается уложиться в 500-700 тысяч рублей.