АПБ ГРАД: изменение вида разрешенного использования (ВРИ) земельного участка под ключ.

Виды разрешенного использования (ВРИ) участка приводятся Земельным кодексом, который и определяет оптимальные размеры надела, используемого для конкретных нужд, а также допустимые действия на земле. Каждый участок имеет ВРИ, а чтобы узнать актуальную информацию о видах, достаточно обратиться в Росреестр за получением выписки. В этом документе должны быть указаны все виды разрешенного использования, причем они будут делиться на основные, условно разрешенные и вспомогательные.

Как изменить ВРИ участка в Москве и МО?

Прежде всего, для этого нужны веские основания, которые будут сформулированы в заявлении, поданном в Москомархитектуру. Очень важно, чтобы ожидаемые изменения не затрагивали интересы третьих лиц, в том числе собственников соседних участков. Во избежание подобных разногласий для изменения ВРИ назначаются публичные слушания, на которые приглашаются все заинтересованные стороны. По результатам обсуждений оформляется заключение комиссии, которая либо разрешает менять ВРИ участка, либо запрещает это делать.
Если вы хотите гарантированно получить положительный ответ от комиссии, обращайтесь за услугой изменения вида разрешенного использования в архитектурно-проектное бюро Град. Опытные специалисты этой организации способны собрать нужные материалы и обосновать необходимость изменения ВРИ в полном соответствии с действующими на текущий момент времени требованиями нормативно-правовых документов. При составлении таких материалов исполнители руководствуются проверенными решениями, которые принимаются в рамках четкого алгоритма. Подобная схема давно опробована на практике, поэтому клиентам АПБ Град всегда дается гарантия согласования допустимых видов разрешенного использования.
Для получения услуги «под ключ» достаточно передать специалистам бюро Град:

1. документы, удостоверяющие личность заявителя (и доверенность, если заявителем выступает третье лицо);
2. регистрационные и учредительные документы на юрлицо;
3. свидетельство о праве собственности на землю;
4. планы участка;
5. ГПЗУ;
6. проект новой планировки территории.

Как только подготовка к слушаниям будет завершена, специалисты бюро познакомят всех участников с позицией заявителя и обоснуют принятые решения. После того как решение об изменении ВРИ участка будет успешно принято, заказчик сможет обратиться за разрешением на строительство объекта, предъявив в Москомархитектуру проектную документацию.